Ринок елітної нерухомості в Італії у хорошому стані

 |

Складна економічна ситуація в Європейському Союзі призвела до певної настороженості в рядах покупців італійської нерухомості. Проте у світі італійський ринок елітного житла, як і раніше, вважають дуже привабливим.

      На відміну від Великобританії, США, Ірландії та Іспанії, Італія змогла уникнути «обвалу» на житловому ринку до фінансової кризи. Хоча за офіційними даними ціни на житло там впали тільки на 10,5% у порівнянні з піком у другому кварталі 2008 року, більшість аналітиків відмічають, что за цей період основні ціни впали приблизно на 30%. Згідно до аналізу компанії Knight Frank, відсутність житлового обвалу допомогла італійським банкам відносно легко подолати кредитну кризу в 2008-2009 рр. Але її відлуння нагадали про себе в 2011 році, коли поглибилась криза суверенного боргу в Єврозоні. Однак, як пише PropertyWire, ринок елітної нерухомості Італії перебуває у «хорошій формі»», і обсяги продаж є здоровими. Тим не менш, попит на елітне житло дешевше 1 млн. євро зі сторони іноземних покупців залишається високим. Експерти Knight Frank відмічають, що покупці з Великобританії, США, Бельгії, Данії, Нідерландів та Росії найбільш активно купують нерухомість в Італії класу преміум.
     Особливою популярністю користуються маєтки в Форте дей Мармі, Сан Ремо, Портофіно, на берегах озер Комо і Маджоре, островах Сардинії та Сицилії. Ці узбережжя відносяться до категорії фешенебельних та престижних курортів, де розташовані елітні зони, оточені прекрасними парками та садами.